Опубликовано: 20.10.2017
Согласно установленным правилам пожарной безопасности жилые квартиры, расположенные на высоте более 15 метров, должны иметь на балконе эвакуационные люки, соединенные между собой лестницей. Эти конструкции не могут быть демонтированы и заварены, так как это ухудшит условия безопасности, в частности эвакуацию людей в чрезвычайной обстановке. Кроме этого, балконы, оборудованные такими лестницами, не могут быть застеклены или загромождены мебелью. Но у владельцев квартир часто появляется искушение воспользоваться дополнительными квадратными метрами на свое усмотрение, поэтому пожарная лестница на балконе попросту срезается. Но такие действия могут повлечь за собой последствия.
Приобретя квартиру в собственность, ее владелец полагает, что вправе распоряжаться ею так, как посчитает нужным, и на практике большой процент собственников демонтируют пожарные лестницы. И они могут назвать несколько причин, почему это необходимо сделать.
Как смотрится пожарная лестница с балкона
Мотивы, побуждающие жильцов произвести демонтаж пожарной лестницы на балконе:
Защитить свою собственность от проникновения воров; Расширить площадь лоджии, демонтировав громоздкую конструкцию; Произвести остекление балкона с выносом; Присоединить балкон к жилой комнате.Но на самом деле все обстоит несколько иначе. По нормативным правилам РФ, в многоэтажных домах к имуществу общего назначения относятся бытовки, общая лестница и лестничные пролеты, чердачные помещения и прочее. К этому списку причислены также плиты перекрытия, в том числе балконные плиты и ограждающие конструкции. Поэтому свободно пользоваться лоджией или балконом владелец квартиры может только до определенного времени, пока не возникнет чрезвычайная ситуация.