Сколько стоит построить частный дом – цены на строительство коттеджей в 2016 году

Опубликовано: 13.03.2017

видео Сколько стоит построить частный дом – цены на строительство коттеджей в 2016 году

Мой дом из бруса. Сколько он стоит. Детальный расчет.

Здесь мы поможем вам разобраться, сколько стоит построить дом вашей мечты.



В статье приведен алгоритм расчета примерной стоимости строительства кирпичного дома (цены 2016 года), а также калькулятор расчета стоимости каркасного дома.

Готовый проект для подсчета полной стоимости дома Вернуться к оглавлению

Покупка и подготовка земельного участка

Выбор и покупка участка

Стоимость участка земли под строительство дома будет зависеть от множества факторов:


Что выбрать: Дом или квартира? Сколько стоит дом построить...

Удаленности от крупного города с развитой инфраструктурой; Наличия коммуникаций на участке; Удаленности от центральной магистральной дороги; Качества подъездных путей; Рельефа участка; Наличия поблизости леса, водоема и других ценных рекреационных объектов; Площади участка ; Количества соседей.

Так как факторов, влияющих на окончательную стоимость участка, множество, то и говорить о какой-либо конкретной цифре не приходится. Для ориентира возьмем среднюю стоимость участка в шесть соток, расположенного в удалении 70–100 км от МКАД — 20–30 тысяч долларов.

Подготовка земельного участка под строительство

Если вам достался участок в чистом поле, без подведенных на него коммуникаций и выровненной поверхности, то соответствующие затраты будут весомыми. В них войдут:

Оплата аренды техники с рабочими, которые расчистят и выровняют участок (около 1400–1600 р/смена); Оплата услуг топографа, который спланирует отвод воды, спроектирует дренаж участка, наметит лучшие варианты размещения дома и хозяйственных построек на нем (300–500 р/сотка); Оплата бурильной техники для определения качества и уровня грунтовых вод, для формирования системы скважин на участке (в среднем 1900 р/смена, 3000 р/пог. м); Подведение коммуникаций на участок (от 150 тыс. р. до 1,5 млн р. при условии привлечения специалистов).

В том случае, если участок уже имел хозяина, подготовившего его под строительство, затраты на обустройство земли будут минимальными.